CUỘC CHIẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MỚI VỀ ĐẤT SẠCH

CUỘC CHIẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MỚI VỀ ĐẤT SẠCH

Việc phát triển dự án của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng tăng, nhưng quỹ đất sạch để phát triển dự án đang ngày càng khan hiếm. Và như một quy luật, cầu vượt cung đã khiến cho việc tạo lập quỹ đất ngày càng khó hơn không chỉ trong việc tìm kiếm quỹ đất mà là một cuộc canh tranh về giá cả.

Read more...
 

CHỦ ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC GIAN NAN TÌM ĐẤT SẠCH

CHỦ ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC GIAN NAN TÌM ĐẤT SẠCH

Hiện nay, lý do khiến nguồn cung nhà ở với giá thấp trong nửa đầu năm nay khá khiêm tốn là do đất sạch sẵn sàng cho xây dựng ngày càng ít dần.

Read more...
 

BẤT ĐỘNG SẢN MỚI ĐANG KHAN HIẾM QUỸ ĐẤT ĐỂ LÀM DỰ ÁN

BẤT ĐỘNG SẢN MỚI ĐANG KHAN HIẾM QUỸ ĐẤT ĐỂ LÀM DỰ ÁN

Với nghiên cứu của các chuyên gia của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, chỗ khó doanh nghiệp địa ốc hiện nay chính là thiếu quỹ đất để phát triển dự án mới, vì vậy từ nay đến cuối năm 2017 sẽ ít dự án hơn so với năm 2016.

Read more...
 

ĐỊA ỐC CUỐI NĂM LẠC QUAN VỀ LÃI SUẤT VÀ XU HƯỚNG

ĐỊA ỐC CUỐI NĂM LẠC QUAN VỀ LÃI SUẤT VÀ XU HƯỚNG

Ở diễn đàn trao đổi của các chuyên gia và doanh nghiệp địa ốc, về giải pháp thúc đẩy tăng trưởng thị trường bất động sản cuối năm 2017 do báo Thanh Niên tổ chức vừa qua, đã có nhiều nhận định địa ốc những tháng cuối năm 2017 vẫn thu hút nhà đầu tư nhưng sẽ phân hóa mạnh.

Read more...
 

CHỌN NƠI TIN TƯỞNG ĐẶT TIỀN KHI MUA NHÀ

CHỌN NƠI TIN TƯỞNG ĐẶT TIỀN KHI MUA NHÀ

Với thực tại, nhiều mua nhà tỏ ra quan ngại trước một số vấn đề cốt yếu của chủ đầu tư tại một số dự án căn hộ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Điển hình một số vấn đề như: tự dưng biến mất; tiến hành xây dựng thêm căn hộ khi chưa có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền; tự ý chuyển đổi công năng trong dự án khi chưa có sự đồng thuận của cư dân… khiến cơ quan chức năng phải xử lý bằng nhiều biện pháp. Vì vậy, người mua nhà phải chú ý cận thận nhiều hơn khi chọn dự án, chọn chủ đầu tư để… trao niềm tin tưởng.

Read more...
 

DỰ ĐOÁN VỀ ĐỘ NÓNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2017

DỰ ĐOÁN VỀ ĐỘ NÓNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2017

Tại buổi trao đổi Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng địa cuối năm 2017 thì nhiều chuyên gia tài chính và các nhà đầu tư tham gia tại thành phố Hồ Chí Minh đã có chung một ý kiến là rất hiếm có cơ hội để thị trường địa ốc phía Nam quay trở lại thời kỳ ảm đạm của giai đoạn 2006-2012. Bởi, thị trường hiện đang có được các điều kiện đặc biệt để phát triển

Read more...
 

Cạnh tranh khóc liệt giữa các Chủ đầu tư địa ốc hiện tại

Cạnh tranh khóc liệt giữa các Chủ đầu tư địa ốc hiện tại

Rất nhiều chiến lược mới được tung ra với vô số cách thức, một Công ty muốn phát triển dự án thành công thì phải tạo ra được sản phẩm hợp với nhu cầu của thị trường, bởi đi sau mà không có sự hấp dẫn, chắc chắn sẽ thất bại. Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, trong 6 tháng vừa qua, thị trường nhà ở thương mại của thành phố có 32 dự án, với tổng số 16.506 căn (trong đó có 14.754 căn hộ chung cư, 1.752 căn nhà thấp tầng) hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn, tổng giá trị cần huy động lên đến 30.599 tỷ đồng.

Read more...
 

Sức cuốn hút nhà đất và căn hộ thành phố khi được săn tìm

Sức cuốn hút nhà đất và căn hộ thành phố khi được săn tìm

Theo báo cáo về nguồn cung sản phẩm căn hộ ở thành phố Hồ Chí Minh của Hiệp hội bất động sản Việt Nam thì những tháng còn lại năm 2017 có thể đạt từ 25.000-27.000 căn. Còn theo báo cáo mới nhất của Savills về thị trường bất động sản quý I/2017, phía Đông thành phố Hồ Chí Minh chiếm 74% tổng lượng giao dịch, đặc biệt căn hộ quận 9 chiếm 49% số lượng căn hộ bán ra. Với mức hấp thụ đạt 34%, tăng 1% so với quý 4/2016 và 12% so với cùng kỳ. Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mới mở bán với chiến lược tiếp thị hiệu quả và hiện trạng xây dựng đúng kế hoạch. Trong đó, khu Đông thành phố tiếp tục là điểm nóng bất động sản khi hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. Thị trường dồi dào, cạnh tranh gay gắt giữa các căn hộ cùng phân khúc và đã đến lúc, các nhà đầu tư đặt lên bàn cân chọn lựa để đảm bảo lợi ích nguồn vốn. Có thể thấy, với lợi thế môi trường, hạ tầng, vị trí, cảnh quan, khu Đông Tp.HCM đã trở thành tâm điểm hút khách.

Read more...
 

Nguyên tắc không thể quên khi mua căn hộ đang xây

Nguyên tắc không thể quên khi mua căn hộ đang xây

Việc mua căn hộ trên giấy hay đang xây, người mua nhà cần yêu cầu Chủ đầu tư trình 2 cơ sở pháp lý do Sở Xây dựng và ngân hàng phát hành. Phó tổng giám đốc Công ty bất động sản Him Lam, Ngô Quang Phúc cho biết hiện nay pháp luật đã quy định khá nhiều cơ sở pháp lý bảo vệ người mua nhà hình thành trong tương lai. Trong rất nhiều pháp lý này, có 2 loại giấy tờ đơn giản và hiệu quả nhất là văn bản thông báo dự án đủ điều kiện bán nhà do Sở Xây dựng cấp và chứng thư bảo lãnh của ngân hàng. Khách hàng hoàn toàn có quyền yêu cầu được kiểm tra 2 loại giấy tờ được xem là chuẩn mực hiện nay. Nếu thiếu một trong 2 loại giấy tờ này, khách hàng cần thận trọng khi quyết định bỏ tiền mua nhà.

Read more...
 

Đón đầu rủi ro khi mua bán nhà hình thành trong tương lai

Đón đầu rủi ro khi mua bán nhà hình thành trong tương lai

Dự án nhà ở hình thành trong tương lai đang là hướng có lợi cho cả khách mua nhà, chủ đầu tư nhờ sự hỗ trợ của ngân hàng. Hệ thống luật và các văn bản dưới luật đã có những quy định, chế tài chặt chẽ về hình thức kinh doanh này nhằm đảm bảo quyền lợi giữa các bên.

Read more...
 

Page 2 of 11